תנאי שימוש באתר עתידא
עודכן לאחרונה: דצמבר 2025
ברוך הבא לאתר החברה בכתובת: www.atida.co.il (להלן: "האתר").
האתר מופעל על-ידי בסד עתידא קפיטל בע"מ, ח.פ. 517223715 שמענה הרשום בכתובת בן גוריון 1 בני ברק (להלן: "מפעילת האתר").
השימוש באתר, כולו או חלקו, לרבות גלישה, צפייה בתכנים, השארת פרטים, פנייה טלפונית בעקבות השימוש באתר וכיוצא בזה – מהווה הסכמה מלאה ומפורשת שלך לתנאי שימוש אלה (להלן: "תנאי השימוש" או "התקנון"). אם אינך מסכים לתנאים – עליך להימנע מכל שימוש באתר. כותרות הסעיפים נועדו לנוחות בלבד, ולא ישמשו לפרשנות.
1. מטרת האתר ואופי המידע
1.1 האתר נועד להציג מידע כללי על פעילות עתידא, פרויקטים ויזמים עימם היא פועלת, וכן לאפשר למתעניינים להשאיר פרטים לצורך קבלת מידע נוסף, פניה טלפונית, עדכונים והצעות.
1.2 כל המידע באתר, לרבות תיאורי פרויקטים, הדמיות, תוכניות, נתוני שטחים, אפשרויות תכנון, מחירים, תשואות או תחזיות – הוא מידע כללי ואינפורמטיבי בלבד. הוא איננו מהווה: הצעה מחייבת מצד מפעילת האתר, ייעוץ משפטי, מיסויי, תכנוני, פיננסי או השקפתי, התחייבות להשגת רווח, שינוי ייעוד, קבלת זכויות בנייה או כל תוצאה אחרת.
1.3 התמונות, הסרטונים, ההדמיות והשרטוטים באתר הינם להמחשה בלבד. בתכנון, בביצוע ובמאפייני הפרויקטים עלולות להיות שונות והם כפופים לתוכניות, להסכמים, לרשויות ולמסמכים מחייבים אחרים.
1.4 במקרה של סתירה בין מידע המופיע באתר לבין מסמכים רשמיים של מפעילת האתר, נתונים שמופיעים בהסכמים מחייבים, בנסחי טאבו, במסמכי רשויות התכנון או במידע שנמסר בכתב על ידי נציג מוסמך – יגבר המידע במסמכים הרשמיים.
1.5. שימוש באתר מותר לבגירים מעל גיל 18 בעלי כשירות משפטית, או למי שקיבל הרשאה מתאימה מטעם אפוטרופוס/הורה/מיופה כוח.
1.6 אתה מצהיר כי אתה משתמש באתר בשם עצמך או כנציג מוסמך של אחר, וכי כל שימוש שתעשה בו יהיה בהתאם לדין ולתנאי השימוש.
1.7 השימוש באתר והמידע המוצג בו אינם יוצרים, ולא יפורשו כיוצרים, יחסי נאמנות, שליחות, ייעוץ, שותפות, קשר לקוח–עו"ד, ייעוץ השקעות, ייעוץ תכנוני או כל יחסים משפטיים אחרים בין המשתמש לבין מפעילת האתר. כל החלטה בקשר לעסקאות נדל"ן, השקעות או רכישת זכויות תיעשה על אחריות המשתמש בלבד ולא תיחשב כהסתמכות על מפעילת האתר.
2 מידע על קרקעות חקלאיות ו"יחידות עתידיות"
2.1 האתר עשוי לכלול מידע שיווקי בנוגע לקרקעות חקלאיות, קרקעות בסטטוס תכנוני מוקדם, ו/או זכות תיאורטית ל"יחידות עתידיות" בפרויקט תכנוני אפשרי (להלן יחד: "הקרקעות"). מובהר כי אין בכך משום התחייבות כי תכנית כלשהי תאושר, כי ייקבעו זכויות בנייה מסוימות, כי יאושר שינוי ייעוד, וכי תתאפשר בפועל בנייה על הקרקע.
2.2 כל מידע תכנוני, שמאי, משפטי או אחר המתייחס לקרקעות, לרבות אזכורים לתכניות מתאר, סטטוס תכנוני, אחוזי בנייה, ייעודי קרקע, אפשרויות הפשרה, הפקעות, מקדם ניצול, צפיפות, שטחי בנייה, לוחות זמנים משוערים וכיוצא באלה – מבוסס, ככל שקיים, על מצב מוכר במועד הצגתו, ועל הערכות וסברות בלבד. ייתכנו שינויים מהותיים במצב התכנוני, המשפטי או הכלכלי, אשר אינם בשליטת מפעילת האתר.
2.3 המשתמש מודע לכך שכל עסקה בקרקע חקלאית או בקרקע שאינה מיועדת למגורים/מסחר/תעשייה במועד העסקה, היא עסקה בעלת סיכון גבוה, בין היתר בשל:
(א) אי וודאות תכנונית, לרבות אפשרות שלא יחול שינוי ייעוד במשך שנים רבות, אם בכלל;
(ב) חשיפה להחלטות מוסדות התכנון, לרבות הקטנת זכויות, הפקעות, שינוי תכניות, דחיית תכניות או ביטולן;
(ג) אי וודאות באשר ללוחות זמנים, היקף זכויות עתידיות, שיעורי מיסוי, היטלי השבחה ותשלומי חובה נוספים;
(ד) היעדר נזילות יחסית של ההשקעה ואי ודאות לגבי אפשרות מכירת הזכויות לצדדים שלישיים בעתיד.
2.4 מובהר, כי אין בהצגת הקרקעות, ביחידות "עתידיות" או בחישובי דוגמה (לרבות תשואות, מכפילים, השוואות לעסקאות אחרות וכיוצא בזאת) כדי להוות התחייבות של מפעילת האתר להשגת רווח, תשואה, שינוי ייעוד, קבלת היתרי בנייה, אישור תכנית, רישום בטאבו או כל תוצאה אחרת. כל הנתונים, הדוגמאות והסימולציות – ככל שיופיעו באתר – מובאים לצורך המחשה בלבד.
2.5 המשתמש מתחייב ומצהיר כי לא יסתמך על המידע המופיע באתר בלבד לצורך קבלת החלטה התקשרות בעסקה בקשר לקרקעות, וכי לפני התקשרות בעסקה כלשהי יבצע בדיקות עצמאיות ומלאות, לרבות בדיקה שמאית, הנדסית, משפטית ותכנונית, בעזרת יועצים מקצועיים מטעמו, וכי הוא נושא באחריות הבלעדית לתוצאות החלטותיו.
3. אופן השימוש באתר – התחייבויות המשתמש
מבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בתקנון, אתה מתחייב כי בעת שימוש באתר:
3.1 לא תמסור פרטים שגויים, מטעים או מתחזים. ידוע לך כי מסירת פרטים כוזבים עלולה להוות עבירה פלילית ועוולה אזרחית.
3.2 לא תעשה שימוש באתר לצורך פעולה המנוגדת לכל דין, לרבות חוקי התכנון והבנייה, חוק הגנת הפרטיות, חוק המחשבים, חוק עוולות מסחריות, חוק זכויות יוצרים ועוד.
3.3 לא תעלה, תשדר, תפיץ או תפרסם באתר או באמצעותו: תכנים פוגעניים, לשון הרע, גזענות, איומים, עלבונות, אלימות, פורנוגרפיה או כל תוכן בלתי חוקי; חומר הכולל וירוסים, קוד זדוני, או רכיבי תוכנה העלולים לפגוע במערכות מחשב או בתפעול האתר; כל פרסום מסחרי, שיווקי או פרסומי ללא אישור מראש ובכתב ממפעילת האתר.
3.4 לא תעשה שימוש אוטומטי או מכני (כגון "סקרייפינג", "רובוטים", "זחלנים" וכיוצא בזה) לצורך איסוף מידע מהאתר או העתקתו, אלא אם קיבלת לכך הסכמה מפורשת בכתב.
3.5 לא תבצע כל פעולה שמטרתה או שעשויה לשבש את פעילות האתר, להכביד על שרתי מפעילת האתר, לעקוף אמצעי אבטחה או לפגוע במשתמשים אחרים
3.6 לא תציג את האתר בתוך מסגרת (framing) או בממשק גרפי שונה, ולא תעשה בו שימוש באופן שעשוי ליצור רושם מוטעה כאילו האתר פועל מטעם גורם אחר מלבד מפעילת האתר.
4. השארת פרטים, יצירת קשר ושירות לקוחות
4.1 האתר מאפשר השארת פרטים (כגון שם, טלפון, דוא"ל) לצורך יצירת קשר, קבלת פרטים על פרויקטים, הזמנה לפגישה, הצטרפות לרשימת תפוצה וכדומה.
4.2 מסירת פרטים מהווה הצהרה שלך כי הפרטים נמסרים מרצונך, כי הם נכונים ומדויקים, וכי אתה מסכים שמפעילת האתר תעשה בהם שימוש בהתאם למדיניות הפרטיות של האתר.
4.3 מפעילת האתר רשאית לפנות אליך באמצעי קשר שמסרת (טלפון, הודעת SMS, דוא"ל, וואטסאפ או אמצעי דיגיטלי אחר), לרבות לצורך הצעות מסחריות, דיוור שיווקי ועדכונים – בכפוף לדין ולכל עת זכותך לבקש הסרה מרשימת התפוצה.
4.4 לפניות בנושא האתר ניתן ליצור קשר עם שירות הלקוחות של מפעילת האתר בכתובת דוא"ל: info@atida.co.il ובטלפון: 03-3811118.
5. קניין רוחני
5.1 כל זכויות הקניין הרוחני באתר – לרבות עיצוב, טקסטים, תכנים, לוגו, סימני מסחר, תמונות, הדמיות, שרטוטים, קטעי וידאו, קוד ותוכנה – הן קניינה הבלעדי של מפעילת האתר ו/או צדדים שלישיים שנתנו לה רישיון שימוש.
5.2 אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לשדר, לעבד, לתרגם, להעמיד לרשות הציבור, ליצור יצירה נגזרת, למכור או לעשות שימוש מסחרי כלשהו בתכני האתר – אלא אם ניתנה לכך הסכמה מפורשת, מראש ובכתב ממפעילת האתר.
5.3 השימוש באתר אינו מקנה לך כל זכות בתכנים, בסימנים המסחריים או בכל קניין רוחני אחר – זולת רישיון שימוש אישי, מוגבל, לא בלעדי ובלתי ניתן להעברה, בכפוף לתנאי השימוש.
6. תכנים מפרים, הודעה והסרה
6.1 אם לדעתך פורסם באתר תוכן המפר זכות שלך או של אחר (לרבות זכויות יוצרים, סימן מסחר, פרטיות וכיו"ב), ניתן לפנות למפעילת האתר בכתב, בצירוף פרטי איתור מדויקים של התוכן וטענת ההפרה.
6.2 מפעילת האתר תהיה רשאית לפעול לפי שיקול דעתה, ובמקרים המתאימים להסיר או לחסום את הגישה לתוכן, הכל בהתאם לדין ולנוהל "הודעה והסרה".
6.3 מפעילת האתר רשאית, לפי שיקול דעתה, להעביר פרטי משתמש החשוד בהפרת זכויות לצד נפגע לכאורה, או לרשות מוסמכת, ככל שתידרש לכך או תמצא לנכון לעשות כן.
6.4 כל צד – המשתמש, הצד שנפגע לכאורה או כל צד שלישי אחר – אחראי בלעדית למעשיו ומחדליו, ומפעילת האתר לא תישא באחריות להפרות המתבצעות על ידי משתמשים או צדדים שלישיים.
6.5 מובהר כי במקרים בהם ייטען לפגיעה מצד משתמש באתר, על הצד הנפגע למצות תחילה את זכויותיו ואת כל ההליכים המשפטיים הישירים כנגד אותו משתמש או גורם אחר שנטען כי גרם לפגיעה ("הצד האחראי"). משתמש או צד שלישי לא יפנה בתביעה, דרישה או טענה כנגד מפעילת האתר בטרם מיצה את ההליכים כנגד הצד האחראי. מפעילת האתר לא תישא באחריות לכל מעשה או מחדל של משתמש או של כל צד שלישי אחר.
7. רישומי המערכת
7.1 רישומי מערכות המידע של מפעילת האתר, לרבות לוגים של שרתים, יהוו ראיה לכאורה לנכונות הפעולות שנעשו באמצעות האתר.
7.2 מובהר כי רישומים אלו מהווים רשומה מוסדית בהתאם לדין, אלא אם יוכח אחרת.
8. אחריות, הגבלת אחריות וסיכוני שימוש
8.1 האתר והשירותים בו ניתנים במתכונת "כפי שהוא" (AS IS), ללא כל התחייבות להתאמה לצרכיך או למטרותיך.
8.2 מפעילת האתר אינה מתחייבת כי: האתר יפעל ללא הפרעות, תקלות, כשלים או נפילות; המידע באתר יהיה מדויק, שלם, עדכני או חף משגיאות; השימוש באתר יהיה מאובטח לחלוטין מפני חדירות או תקיפות סייבר.
8.3 כל הסתמכות על מידע המופיע באתר – נעשית על אחריותך הבלעדית. לפני ביצוע עסקה, התחייבות כספית או החלטת השקעה, עליך להיעזר ביועצים מקצועיים מתאימים ולבצע בדיקות עצמאיות.
8.4 מפעילת האתר לא תישא בכל אחריות לכל נזק – ישיר, עקיף, תוצאתי, מיוחד או עונשי – שייגרם עקב: שימוש באתר או אי-יכולת להשתמש בו; הסתמכות על מידע המוצג באתר; שיבושים טכנולוגיים, תקלות תוכנה/חומרה או בעיות תקשורת; פעולות או מחדלים של צדדים שלישיים.
8.5 בכל מקרה, אחריותה המצטברת של מפעילת האתר כלפיך, אם תיקבע, תהיה מוגבלת לסכום השווה ל-1,000 ₪ לכל היותר.
8.6 אין באמור בתנאי שימוש אלה כדי לגרוע מהוראות כל דין קוגנטי, לרבות הוראות חוק הגנת הצרכן, ככל שהן חלות.
8.7 המשתמש מתחייב לשפות ולפצות את מפעילת האתר, עובדיה, מנהליה, בעלי מניותיה ונציגיה, בגין כל נזק, הפסד, תביעה, הוצאה או עלות (לרבות שכר טרחת עו"ד) שייגרמו עקב: (א) שימוש בניגוד לתנאי השימוש; (ב) הפרת הוראות הדין; (ג) מסירת פרטים כוזבים; (ד) פגיעה בזכויות צדדים שלישיים; (ה) כל טענה של צד שלישי הנובעת משימוש המשתמש באתר או מהסתמכות על מידע בו. התחייבות זו הינה ללא הגבלה בזמן.
9. אתרים חיצוניים וקישורים
9.1 האתר עשוי לכלול קישורים (Links) לאתרים או לשירותים שאינם בבעלות מפעילת האתר ואינם בשליטתה.
9.2 מפעילת האתר אינה אחראית לתוכן, למדיניות הפרטיות, לאבטחה או לאופן הפעלתם של אתרי צד שלישי, ואין בקליטת קישור כדי להוות המלצה, אישור או מתן חסות כלשהי.
9.3 מפעילת האתר רשאית להסיר קישורים מהאתר, להוסיף או לשנותם, על פי שיקול דעתה הבלעדי.
10. פרטיות, מאגרי מידע ו־Cookies
10.1 השימוש באתר כפוף למדיניות הפרטיות של מפעילת האתר, המהווה חלק בלתי נפרד מתנאי שימוש אלה, וניתנת לעיון בכתובת: https://atida.co.il/privacy-policy/
10.2 מסירת פרטים באתר מהווה הסכמה כי המידע יישמר במאגרי המידע של מפעילת האתר (ככל שינוהלו), ויעשה בו שימוש בהתאם לדין ולמדיניות הפרטיות.
10.3 מפעילת האתר רשאית לעשות שימוש בקבצי Cookies ובטכנולוגיות דומות לצורך שיפור חוויית המשתמש, ניתוח דפוסי שימוש והתאמת תכנים.
10.4 בכפוף לדין, מפעילת האתר רשאית למסור מידע לרשויות מוסמכות, אם יעלה חשש לשימוש בלתי חוקי באתר או לפי דרישת חוק/צו שיפוטי.
11. הפסקת שימוש, חסימה ושינויים באתר
11.1 מפעילת האתר רשאית, בכל עת, לפי שיקול דעתה הבלעדי, להגביל או לחסום את הגישה שלך לאתר, כולו או חלקו, לרבות במקרה של חשש להפרת תנאי השימוש או הדין.
11.2 מפעילת האתר רשאית לשנות את מבנה האתר, את מראהו, את התכנים בו, את שירותי המידע או את אופן הפעולה – ללא הודעה מוקדמת, ולא תהיה לך כל טענה בגין כך.
11.3 מפעילת האתר רשאית להפסיק את פעילות האתר, באופן זמני או קבוע, כולו או חלקו, ללא צורך בהודעה מוקדמת.
12. שינוי תנאי השימוש
12.1 מפעילת האתר רשאית לעדכן את תנאי השימוש מעת לעת, לפי שיקול דעתה.
12.2 גרסה מעודכנת ותקפה של תנאי השימוש תפורסם באתר ותישא את מועד העדכון האחרון. המשך שימושך באתר לאחר שינוי התנאים יהווה הסכמה לנוסח המעודכן.
13. המחאת זכויות
מפעילת האתר רשאית להמחות ו/או להעביר את זכויותיה ו/או חובותיה לפי תנאי שימוש אלה לצד שלישי, ללא צורך בהודעה מוקדמת וללא קבלת הסכמתך. לא תהיה לך זכות להמחות זכויותיך או לוותר על התחייבויותיך כלפי מפעילת האתר ללא הסכמתה בכתב.
14. הדין וסמכות השיפוט
14.1 על תנאי שימוש אלה וכל שימוש באתר יחול דין מדינת ישראל בלבד.
14.2 סמכות השיפוט הבלעדית בכל מחלוקת בקשר לתנאי השימוש או לשימוש באתר תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בירושלים.
15. שונות
15.1 אם ייקבע שסעיף כלשהו בתנאי השימוש אינו תקף או אינו ניתן לאכיפה – יפורש סעיף זה, במידת האפשר, כך שישקף את כוונת הצדדים; ואם לא ניתן – יראו אותו כמתוקן או מופחת במידה הנדרשת, ושאר הוראות תנאי השימוש ימשיכו לעמוד בתוקף מלא.
15.2 האמור בתנאי השימוש בלשון זכר נעשה מטעמי נוחות בלבד, ומתייחס לכל המגדרים.